你单位报送的《2020P01地块节能报告》（以下简称“节能报告”）收悉。按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令2016年第44号）和《厦门市固定资产投资项目节能审查实施办法》（厦府〔2017〕178号）规定，依据相关节能法律法规和节能技术标准，我局组织专家对节能报告进行了评审。结合专家评审意见，经研究，现对2020P01地块提出以下节能审查意见：

　　一、项目基本情况

　　项目属新建居住建筑项目，中央代码【2020-350203-79-03-001234】地方代码【ZSM2020050012】。

　　建设地址：思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧地块。

　　项目总用地面积59561.521㎡，拟建设16栋25-32层（2栋25层，2栋27层，2栋29层，其余均为32层）的高层住宅和1栋商业建筑，配套建设生鲜超市、便利店、电商物流配送站、邮政支局、老年人照料中心、环网站以及一处 12 班幼儿园。总建筑面积291149.09㎡，其中计容建筑面积210000㎡，其中住宅建筑面积197500㎡，面积从128.08㎡-258.81㎡各种户型的住宅总共1122套；商业建筑面积5598㎡；其它配套公建6902㎡（邮政中心支局1530㎡，社区老年人照料中心770㎡，幼儿园4500㎡），地下室建筑面积68366.55㎡（主要为地下车库）。容积率3.669，绿地率30.00%，建筑密度35.0%；机动车停车位2132个， 20%安装充电桩，非机动车停车位1269个。

　　二、审查意见

　　（一）原则同意节能报告。节能报告主要依据适当，内容、深度基本符合固定资产投资项目节能评审相关要求；项目用能分析客观合理，方法科学，结论比较准确，节能措施基本可行；项目的能源消费量和能效水平满足本地区能源消耗总量和强度“双控”管理要求。

　　（二）本项目能源消费种类主要是电力、天然气。年电力消费量为1006.80万kWh，折合1237.36吨标准煤（当量值），年天然气消费总量23.94万m³，折合290.70 吨标准煤（当量值），项目综合能耗折合1528.06吨标准煤（当量值）。项目能评后单位面积年电耗为29.5 kWh/m2，单位建筑面积年综合能耗为4.62kgce/m2（当量值），根据《固定资产投资项目节能评估文件编制要点及示例（电气）（11CD008-4）》及厦门市《公共建筑能耗定额》（DB3502/Z2005-2015），本项目的能耗指标为一般水平。以“十三五”双控指标数据作为参考，项目新增能源消费量占厦门市“十三五”能源消费增量控制数比例为0.19%，对厦门市能源消费增量限额影响较小。

　　三、工作要求

　　（一）项目建设应认真落实节能报告提出的各项节能管理和技术措施，并重点做好以下工作：

　　（1）本项目属于精装修房地产项目，项目配备的变压器、风机、水泵、家用电器等有能效等级的设备应直接选用节能型产品，灯具采用LED灯具。

　　（2）建议物业加强节能宣导, 提高居民节能意识，引导居民选用能效等级高的家电产品。

　　（二）项目建设过程中，应将节能报告作为项目设计、施工、验收及后期运营的重要依据。

　　（三）项目建设过程中，应严格遵守相关的环境保护、安全生产、消防等法律法规规定，做到节能减排、安全施工。

　　（四）项目建设内容、能效水平等发生重大变化时，建设单位应向我局提出变更申请。

　　（五）项目竣工后，建设单位应对项目节能措施落实情况进行验收，并将节能验收报告报送我局。我局将依法对项目落实节能评估审查意见的情况实施事中事后监管。

　　（六）项目投产后，应严格控制年能源消费量、能耗指标等不高于报告书测算值，严格按照节能环保、安全生产、消防等要求进行管理。

　　四、相关说明

　　本审查意见自印发之日起2年内有效。若超期未建（未开工），建设单位应在有效期届满前30天内向市工信局申请延长有效期。若超期未建且未申请延期，或已申请延期但申请未在失效期前获批，节能审查意见自动失效。

　　厦门市工业和信息化局

　　2020年11月19日

　　（此件主动公开）

厦门市工业和信息化局办公室       2020年11月19日印发