厦门市城市建设发展投资有限公司:

　　你单位报送的《同安新城西柯片区安置房二期工程节能报告》（以下简称“节能报告”）收悉。按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令2016年第44号）和《厦门市固定资产投资项目节能审查实施办法》（厦府〔2017〕178号）规定，依据相关节能法律法规和节能技术标准，我局组织专家对节能报告进行了评审。结合专家评审意见，经研究，现对同安新城西柯片区安置房二期工程提出以下节能审查意见：

　　一、项目基本情况

　　项目属新建住宅建筑项目，地方代码：【ZTA2019075000】，中央代码：【2019-350212-70-01-603193】。

　　建设地址：同安区西柯镇通福路北侧，西福路以南。

　　项目包括18栋住宅楼、1栋配套公建（包含社区老人日间照料服务中心、社区办公、托幼所、医疗卫生等）、1所15个班规模幼儿园、两层地下停车场。

　　项目总建设用地面积为82312.725平方米，总建筑面积约369966.85平方米，其中：地上建筑面积为254784.32平方米，地下建筑面积为115182.53平方米；计容建筑面积249155.51平方米，其中住宅建筑面积232720.09平方米，商业建筑面积4929.10平方米，幼儿园建筑面积5332.71平方米，生鲜超市中心店建筑面积1190.87平方米，邮政网点建筑面积480.86平方米，幼儿寄托所建筑面积672.60平方米，居家社区养老服务中心建筑面积803.83平方米，社区配套用房建筑面积2844.65平方米，开闭所建筑面积180.80平方米。项目机动车停车位3042个，非机动车停车位2566个，容积率为3.05，建筑密度为26.45%，绿地率为31.76%，总安置2382户，共8337人。

　　二、审查意见

　　（一）原则同意节能报告。节能报告主要依据适当，内容、深度基本符合固定资产投资项目节能评审相关要求；项目用能分析客观合理，方法科学，结论比较准确，节能措施基本可行；项目的能源消费量和能效水平满足本地区能源消耗总量和强度“双控”管理要求。

　　（二）本项目能源消费种类主要是电力、天然气。年电力消费量为1420.16万kWh，折合1745.38吨标准煤（当量值），年天然气消费总量53.83万m³，折合653.66吨标准煤（当量值），项目综合能耗折合2399.04吨标准煤（当量值）。项目能评后单位面积年电耗为38.39 kWh/m2，单位建筑面积年综合能耗为6.48kgce/m2（当量值），根据《固定资产投资项目节能评估文件编制要点及示例（电气）（11CD008-4）》及厦门市《公共建筑能耗定额》（DB3502/Z2005-2015），本项目的能耗指标为一般水平。项目属于高层住宅小区项目，不属于对能源消耗需求较大的产业类型，并不会对本地区能源供应造成明显的影响和负担。项目新增能源消费量占厦门市“十三五”能源消费增量控制数比例为0.28%，对厦门市能源消费增量限额影响较小。

　　三、工作要求

　　（一）项目建设应认真落实节能报告提出的各项节能管理和技术措施，并重点做好以下工作：

　　（1）对变压器、风机、水泵、灯具等有能效等级的设备应选用节能型产品。

　　（2）建议物业加强节能宣导, 提高居民节能意识，引导居民选用能效等级高的家电产品。

　　（二）项目建设过程中，应将节能报告作为项目设计、施工、验收及后期运营的重要依据。

　　（三）项目建设过程中，应严格遵守相关的环境保护、安全生产、消防等法律法规规定，做到节能减排、安全施工。

　　（四）项目建设内容、能效水平等发生重大变化时，建设单位应向我局提出变更申请。

　　（五）项目竣工后，建设单位应对项目节能措施落实情况进行验收，并将节能验收报告报送我局。我局将依法对项目落实节能评估审查意见的情况实施事中事后监管。

　　（六）项目投产后，应严格控制年能源消费量、能耗指标等不高于报告书测算值，严格按照节能环保、安全生产、消防等要求进行管理。

　　四、相关说明

　　本审查意见自印发之日起2年内有效。若超期未建（未开工），建设单位应在有效期届满前30天内向市工信局申请延长有效期。若超期未建且未申请延期，或已申请延期但申请未在失效期前获批，节能审查意见自动失效。

　　厦门市工业和信息化局

　　2020年11月12日

　　（此件主动公开）

厦门市工业和信息化局办公室       2020年11月12日印发