厦门市社会保障性住房建设中心：

　　你单位报送的《珩边居住区保障性安居工程节能报告》材料收悉。按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令2016年第44号）和《厦门市固定资产投资项目节能审查实施办法》（厦府〔2017〕178号）规定，依据相关节能法律法规和节能技术标准，结合专家评审情况，提出以下审查意见：

　　一、项目基本情况

　　该项目属新建住宅建筑项目（地方代码：ZXA2019080017，中央代码：2019-350213-47-01-004667），建设地址位于翔安区蔡厝片区，翔安南路南侧，九溪西侧。

　　项目共包含1317B08地块、1317B12、1317D02、1317D05、1317B09地块及1317D06地块等6个地块，总用地面积147783.446㎡，总建筑面积593345.3㎡（其中地上建筑面积404009.3㎡，地下建筑面积189336㎡），主要建设内容包括住宅、商业、配套用房、幼儿园、地下停车场、设备用房等。项目共建设保障性安居住房4888套，15班幼儿园两所。

　　项目建设为保障性安居房，共建设户型为三房、四房型保障性住宅4888套；配建社区服务设施用房12195.00m2，设备用房及其他配套用房5210m2，商业用房5850m2, 以及幼儿园建筑面积10600.00 m2。项目配建机动车停车位5230个，非机动车位5135个。住宅类保障性住房户均人口数按照3.5人/户测算，项目建成后居住人口约17108人。

　　二、审查意见

　　（一）原则同意所报该项目节能评估报告。节能评估报告主要依据适当，内容、深度基本符合固定资产投资项目节能评审相关要求；项目用能分析客观合理，方法科学，结论比较准确，节能措施基本可行；项目的能源消费量和能效水平满足本地区能源消耗总量和强度“双控”管理要求。

　　（二）本项目能源消费种类主要是电力和天然气。其中，年电力消费量3407.15万kWh，等价折标煤为4187.39tce；年天然气消费总量83.47万m3，等价折标煤为1013.58tce；项目综合能耗为5200.97tce（当量值）。项目属于高层住宅小区项目，不属于能源消耗需求较大的产业类型，不会对本地区能源供应造成明显的影响和负担。项目新增能源消费量占厦门市“十三五”能源消费增量控制数比例为0.647%，对厦门市能源消费增量限额影响较小。

　　三、工作要求

　　（一）项目建设应认真落实报告提出的各项节能管理和技术措施，并重点做好以下工作：

　　1.建议地下室增加自然采光措施。

　　2.建议物业加强节能电器产品的宣导, 提高居民节能意识，引导使用节能型家电产品。

　　（二）项目建设过程中，应将节能评估报告作为项目设计、施工、验收及后期运营的重要依据。

　　（三）项目建设过程中应严格遵守相关的环境保护、安全生产、消防安全等法律法规规定，做到节能减排、安全施工建设。 

　　（四）项目建设内容、能效水平等发生重大变动的，建设单位应向我局提出变更申请。

　　（五）项目投产后应控制其年能源消费量、能耗指标等不高于报告书测算值，严格按照节能环保、消防安全、安全生产等要求进行管理。

　　（六）项目竣工后，建设单位应对项目节能措施落实情况进行验收，并将节能验收报告报送我局。我局将加强监督管理，依法对项目落实节能评估审查意见的情况实施事中事后监管。

　　四、相关说明

　　本审查意见自印发之日起2年内有效。若超期未建（未开工），建设单位应在有效期届满30天内向市工信局申请延长有效期。若超期未建且未申请延期，或已申请延期但申请未在失效期前获批，节能审查意见自动失效。

　　厦门市工业和信息化局 

　　2020年01月16日

　　（此件主动公开）

厦门市工业和信息化局办公室       2020年01月 16日印发