答复类别：B类

厦门市住房和建设局：

　　《关于优化保障性商品房供应的建议》（第20254098号）收悉。现答复如下：

　　一、办理工作背景

　　该提案指出我市对制造业企业推出了一系列的保障性商品房政策，如先进制造业倍增计划企业住房保障政策。但在倍增计划企业申请到房源后，部分刚需的员工达不到条件，而无法申请到倍增计划企业保障性商品房。收到提案后，我局高度重视，立即组织有关部门认真研办，并结合我局相关工作情况，形成答复内容。

　　二、措施与成效

　　“三高”企业骨干员工保障性商品房政策到期之后，为延续企业骨干员工住房扶持政策，根据《厦门市人民政府关于印发先进制造业倍增计划实施方案(2022-2026年)的通知》（厦府规〔2022〕3号），我市制定《进一步强化先进制造业倍增计划企业住房保障实施细则》（以下简称“实施细则”）。与原“三高”企业政策对比，政策适用对象进一步扩大。实施细则从户籍、薪资、学历、职称、职业资格等方面进一步降低要求，对申请家庭取消户籍限制，薪资从社平工资的1.5倍降低到1.2倍，学历从本科降低至大专，职称从中级降低至初级，职业资格从技师降低至高级工，同时新设“在该企业连续缴纳社会保险满36个月”条件扩大适用范围，保障更多的产业工人和产业人才。

　　除先进制造业倍增计划企业住房保障政策外，我市针对企业员工、新就业群体也出台了一系列住房保障政策。相关政策如下：

　　（一）针对无住房企业员工

　　2022年，《厦门市保障性商品房管理办法》到期修订并重新印发，将单身满30周岁、不限户籍、在厦稳定就业满5年的本科以上毕业生（或中级及以上职称、或技师职业资格）纳入保障范围。2023年，《厦门市市级公共租赁住房管理办法》到期修订并重新印发。符合申请条件的各类人才和在厦稳定就业无住房职工（含新就业大学毕业生和青年人才），可以单位集体申请的方式配租市级公共租赁住房，按市场租金标准7折计租。房源多为一人一间，带基本装修可“拎包入住”。市级公共租赁住房市场租金标准，每年评估测算一次。为确保租金保持平稳，《厦门市市级公共租赁住房管理办法》修订时，在第二十六条增加了房租每年调整幅度原则上不超过5%的规定。

　　（二）针对新就业大学生等青年群体

　　2021年，我市出台了《加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作若干意见的通知》（厦府办规〔2021〕7号），针对在厦新就业大学毕业生可申请“租金补贴”或“实物配售”，享受“5年内5折租房”租金补贴。2024年，为鼓励更多大学生来厦留厦就业创业，我市出台了《关于为来厦求职和见习实习大学生提供免费住宿保障实施方案》，符合条件的大学生，可申请享受累计最长不超过12个月的免费住宿，按照每人“一张床”的住宿标准保障，原则上2人一间，住宿期间免交租金。

　　三、今后推动计划

　　下一步，我局在研究制定制造业企业住房保障政策时，将充分考虑制造业企业员工实际情况，助力企业扩大人才队伍，降低住房生活成本，进一步提高企业和人才在政策上的获得感。

　　特此函复。

　　领导署名：赵石磊

　　联 系 人：詹家炜

　　联系电话：0592-2896761

　　厦门市工业和信息化局

　　2025年4月1日