答复类别：B类

湖里区政府：

　　《关于湖里老工业区更新、改造前期工作的相关建议的建议》（第0298号）收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　湖里老工业区于1980年10月开发建设，总面积2.5平方公里，是湖里区重要产值税收载体。当前区域内厂房老旧，利用效率较低，受土地年限、建筑物情况、高崎机场搬迁等诸多因素影响，工业区转型升级、低效用地再开发等工作受到一定阻碍。我局作为协办单位，对建议高度重视，通过工业园区标准化建设、工业用地提容增效等各项措施支持各区开展

　　二、措施与成效

　　（一）出台园区方案。出台《厦门市深化工业（产业）园区标准化建设工作方案》，计划用4年时间（2024—2027年），按照“一区（行政区或开发区）一案（行动方案）一策（政策体系）”原则，从空间布局规划、园区数字化转型、园区绿色化发展、园区要素保障、园区管理主体等7大项16个方面入手，分阶段、分批次、分类别创建新一轮工业（产业）标准化园区，着力做好低效用地再开发、工业上楼、公共基础设施提升等重点工作，促进产业集聚发展，打造一批专业化（特色）示范园区。湖里的两岸集成电路产业园、金砖数字工业智谷列为全市标准化建设试点园区。

　　（二）优化工业控制线范围。根据片区发展意向调整与新产业园建设，配合资规部门开展全市工业控制线范围优化和调整工作，加强工业发展用地保障。在此次调整中，湖里老工业区、时尚消费品产业园及部分老工业地块均纳入工业控制线范围，调整后湖里区工业控制线面积由267.5公顷增至406.5公顷。

　　（三）推进工业用地提容增效。出台《厦门市工业用地提容增效行动方案（2024-2027年）》，提出“政府统筹连片开发、用地所属企业自主开发、引入国有企业或有实力的运营主体合作开发、集中收储整合”等4种改造模式，并发挥属地政府作用，下放部分处置权限。市级成立了以市政府分管领导为组长的工作专班，建立提容增效项目进度月报机制和项目清单动态增补机制，定期进行“晾晒”。截至目前，全市共有提容增效项目119个，目前已开工项目103个。

　　三、今后推动计划

　　下一步，市工信局将积极关注并支持湖里老工业区改造提升。

　　（一）配合资规部门推进新一版工业控制线优化方案的正式实施，出台有关工业控制线管理规定，保障全市工业发展空间，稳定工业用地总量，提高工业用地节约集约利用水平。

　　（二）支持湖里区低效工业再开发领导小组参与高崎机场搬迁后厦门城市空间分析规划方案，及时获知规划方向及进展。根据市

　　（三）积极配合开展湖里老工业区转型升级工作，优化调整产业功能区划分，支持低效工业用地成片区改造，提高土地资源使用效率，支持发展先进制造业，促进优质存量工业企业转型升级。

　　领导署名：彭军锋

　　联 系 人：林菲

　　联系电话：0592-2896748

　　厦门市工业和信息化局

　　2025年2月18日